2 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 320 mètres
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Divette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Divette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Divette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Avenue de la Divette se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Divette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Divette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 67.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
