40 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 619 mètres
- - Ecole primaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Divette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Divette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Divette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 40 Avenue de la Divette se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Divette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Divette se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 54.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
