31 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 31 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 730 mètres
- - Ecole primaire à 710 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Mer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 31 Avenue de la Mer se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Mer se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 53.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
