35 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°33 mais supérieur de 15.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 741 mètres
- - Ecole primaire à 718 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Mer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 35 Avenue de la Mer se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Mer se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 77.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
