Avenue de Montfermeil, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montfermeil, 14810 Merville-Franceville-Plage, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montfermeil dans son marché local
Prix Avenue de Montfermeil par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montfermeil se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 15.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montfermeil à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue de Montfermeil est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montfermeil
Les ventes enregistrées Avenue de Montfermeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montfermeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 342 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montfermeil
Adresses Avenue de Montfermeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montfermeil, classées par tranches de numéros.
