45 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 719 €/m²0 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 592 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 91.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
