45 bis Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°45 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 bis Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 595 mètres
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue de Paris, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 45 bis Avenue de Paris se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de Paris se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 105.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
