53 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°55 et de 1.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 53 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 634 mètres
- - Ecole primaire à 547 mètres
Ventes au 53 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 53 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 53 Avenue de Paris se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Paris se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 48.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
