7 Avenue de Verdun, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°8 et de 22.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 329 mètres
- - Ecole primaire à 235 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 7 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 66.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
