8 bis Avenue de Verdun, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Avenue de Verdun, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 321 mètres
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 8 bis Avenue de Verdun se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Verdun par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Verdun se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 82.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
