5 Avenue de Vire, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Vire, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue de Vire, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 988 mètres
- - Ecole primaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Vire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Vire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Vire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Vire dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Vire par rapport à la voie
Sur Avenue de Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 5 Avenue de Vire se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Vire par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Vire se situe 64.94 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 181.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
