Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage, affiche un prix moyen de 4 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Édouard Wattier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 46.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Édouard Wattier à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard Édouard Wattier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Édouard Wattier
Les ventes enregistrées Boulevard Édouard Wattier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Édouard Wattier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1254 mètres
- - Ecole primaire à 1070 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Édouard Wattier
Adresses Boulevard Édouard Wattier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Édouard Wattier, classées par tranches de numéros.
