22 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 725 mètres
- - Ecole primaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 22 Avenue des Baigneurs se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Baigneurs se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 109.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
