28 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 761 mètres
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Baigneurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 28 Avenue des Baigneurs se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Baigneurs se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 128.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
