35 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 727 mètres
- - Ecole primaire à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Baigneurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 35 Avenue des Baigneurs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Baigneurs se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 108.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
