39 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 39 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 738 mètres
- - Ecole primaire à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Baigneurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 39 Avenue des Baigneurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Baigneurs se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 118.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
