42 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 894 mètres
- - Ecole primaire à 893 mètres
Ventes au 42 Avenue des Baigneurs
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Baigneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Baigneurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 42 Avenue des Baigneurs se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Baigneurs se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 115.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
