45 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°43 et de 2.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 763 mètres
- - Ecole primaire à 796 mètres
Ventes au 45 Avenue des Baigneurs
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Baigneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 45 Avenue des Baigneurs se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Baigneurs se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 142.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
