59 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°61 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 59 Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 686 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 911 mètres
- - Ecole primaire à 901 mètres
Ventes au 59 Avenue des Baigneurs
Les 4 ventes au 59 Avenue des Baigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue des Baigneurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 59 Avenue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 59 Avenue des Baigneurs se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue des Baigneurs se situe 65.12 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 180.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
