12 Avenue des Barges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Barges, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue des Barges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 624 mètres
- - Ecole primaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Barges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Barges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Barges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Barges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Barges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Barges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Barges dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Barges par rapport à la voie
Sur Avenue des Barges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 12 Avenue des Barges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Barges par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Barges se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 87.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
