2 bis Avenue des Courlis, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Avenue des Courlis, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 608 mètres
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Courlis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 bis Avenue des Courlis se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Courlis par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Courlis se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 77.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
