1 Avenue des Pluviers, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pluviers, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Avenue des Pluviers, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 541 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pluviers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pluviers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 1 Avenue des Pluviers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pluviers par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pluviers se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 99.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
