2 Avenue du Général Piron, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Piron, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue du Général Piron, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 735 mètres
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Piron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Piron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Piron dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Piron par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 Avenue du Général Piron se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Piron par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Piron se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 70.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
