1 Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 661 mètres
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Mans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 1 Avenue du Mans se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Mans par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Mans se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
