11 Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 777 mètres
- - Ecole primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Mans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 11 Avenue du Mans se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Mans par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Mans se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 90.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
