4 bis Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 bis Avenue du Mans, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 741 mètres
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Mans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 4 bis Avenue du Mans se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Mans par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Mans se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 95.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
