2 Avenue Hallais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hallais, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Avenue Hallais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 215 mètres
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hallais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hallais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hallais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hallais dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hallais par rapport à la voie
Sur Avenue Hallais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 2 Avenue Hallais se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hallais par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hallais se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 90.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
