2 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1106 mètres
- - Ecole primaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Édouard Wattier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Édouard Wattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Édouard Wattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Édouard Wattier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Édouard Wattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Édouard Wattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 2 Boulevard Édouard Wattier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Édouard Wattier se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 117.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
