3 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 1056 mètres
- - Ecole primaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Édouard Wattier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Édouard Wattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Édouard Wattier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Édouard Wattier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Édouard Wattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Édouard Wattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 3 Boulevard Édouard Wattier se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Édouard Wattier se situe 51.14 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 158.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
