32 bis Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 bis Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 926 mètres
- - Ecole primaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Édouard Wattier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Édouard Wattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Édouard Wattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Édouard Wattier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Édouard Wattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Édouard Wattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 32 bis Boulevard Édouard Wattier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Édouard Wattier se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 112.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
