21 Rue Jean Mermoz, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 550 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1047 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 907 mètres
- - Ecole primaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Mermoz se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 45.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Mermoz à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Mermoz est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
