2 Rue Robert Planquette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Planquette, affiche un prix moyen de 4 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Planquette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 838 mètres
- - Ecole primaire à 813 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Planquette
Les 2 ventes au 2 Rue Robert Planquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Planquette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Planquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Robert Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue Robert Planquette se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Planquette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Planquette se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 39.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Planquette à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Planquette est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
