10 Allée du Bac, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Bac, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°8 bis et du 4.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Bac, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 7857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Maison Du Peuple à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 692 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Bac dans son marché local
Prix du 10 Allée du Bac par rapport à la voie
Sur Allée du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 10 Allée du Bac se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Bac par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Bac se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 37.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Bac à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Bac est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
