2 Allée du Bac, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Bac, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Maison Du Peuple à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 849 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bac dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bac par rapport à la voie
Sur Allée du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Allée du Bac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bac par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bac se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 34.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Bac à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Bac est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
