1 Chemin de la Cavée, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Cavée, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Cavée, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 108 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Clair Soleil à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 760 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 800 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 574 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Cavée
Les 19 ventes au 1 Chemin de la Cavée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Cavée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Cavée dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Cavée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 Chemin de la Cavée se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Cavée par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Cavée se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 2.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Cavée à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Cavée est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
