3 Rue Albert Bayet, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Bayet, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Bayet, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Charmettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 681 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 730 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 606 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Bayet
Les 10 ventes au 3 Rue Albert Bayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Bayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Bayet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Bayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Bayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Bayet dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Bayet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Rue Albert Bayet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Bayet par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Bayet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 19.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Bayet à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Bayet est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
