8 Rue Albert Bayet, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Bayet, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Bayet, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Route De Paris à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 619 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 664 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 730 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Bayet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Bayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Bayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Bayet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Bayet dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Bayet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue Albert Bayet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Bayet par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Bayet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 23.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Bayet à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Bayet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
