1 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valleuil, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Clair Soleil à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 878 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 921 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Valleuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Valleuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Valleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Valleuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valleuil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valleuil par rapport à la voie
Sur Rue de Valleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Rue de Valleuil se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valleuil par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Valleuil se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 1.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Valleuil à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Valleuil est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
