28 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Valleuil, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Clair Soleil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 960 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 994 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Valleuil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Valleuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Valleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Valleuil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Valleuil dans son marché local
Prix du 28 Rue de Valleuil par rapport à la voie
Sur Rue de Valleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 28 Rue de Valleuil se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Valleuil par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Valleuil se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 25.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Valleuil à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Valleuil est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
