6 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°13 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau-Bois de Claquet-Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clopée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 487 mètres
Ventes au 6 Rue des Roches
Les 6 ventes au 6 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 6 Rue des Roches se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roches par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Roches se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 19.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Roches à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Roches est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
