78 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°80 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des Roches, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau-Bois de Claquet-Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Claquet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 728 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 78 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 78 Rue des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Roches par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des Roches à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des Roches est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
