8 a Rue Varin, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Varin, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Varin, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guillemot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 1169 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 1188 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Varin
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Varin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Varin dans son marché local
Prix du 8 a Rue Varin par rapport à la voie
Sur Rue Varin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 8 a Rue Varin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Varin par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Varin se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 19.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Varin à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Varin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
