1 Rue Victor Hugo, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 44.02 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 18 parkings - 337 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Route De Cabourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 266 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 146 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Les 10 ventes au 1 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 48.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Hugo à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Hugo est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
