3 Rue Victor Hugo, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 180 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 12.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Victor Hugo à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Victor Hugo est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
