Rue de la Roche, 14170 Olendon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 356 €
de 1 115 € à 1 621 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Roche, 14170 Olendon, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Roche

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Prix Rue de la Roche dans son marché local

Prix Rue de la Roche par rapport à Olendon et à Calvados

À Olendon, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Roche se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Olendon et 51.73 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olendon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Roche

Les ventes enregistrées Rue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2023
206 270 €(2 750 €/m²)
Maison4 p•75 m²
3 Rue de la Roche, 14170 Olendon
26 juillet 2022
670 000 €(1 763 €/m²)
Maison5 p•380 m²
1 Rue de la Roche, 14170 Olendon

Cadre de vie et proximité Rue de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Roche

Rue de la Roche est située dans le quartier Olendon. Elle compte 186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au Rue de la Roche à Olendon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 390 € (5 %)

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