12 Rue des Moulins, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 606 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Moulins, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Moulins se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Orbec et 80.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Moulins à Orbec
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Moulins est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
