74 Rue Grande, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Grande, affiche un prix moyen de 644 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Grande, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Ventes au 74 Rue Grande
Une vente a été recensée au 74 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Grande dans son marché local
Prix du 74 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 74 Rue Grande se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Grande par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Grande se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 79.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Grande à Orbec
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Grande est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
