3 Chemin du Diguet, 14270 Ouézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Diguet, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Diguet, 14270 Ouézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouézy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouezy: Eglise à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Diguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Diguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Diguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Diguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Diguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Diguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Diguet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Diguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Diguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Chemin du Diguet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Diguet par rapport à Ouézy et à Calvados
À Ouézy, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Diguet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Ouézy et -11.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouézy a baissé de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 44.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2021 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Chemin du Diguet à Ouézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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