9 Allée des Iris, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Allée des Iris, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 245 mètres
Ventes au 9 Allée des Iris
Les 2 ventes au 9 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 9 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Allée des Iris se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Iris par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Iris se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 39.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
