13 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Andry, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et du 4.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Andry, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riva Bella.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 753 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Andry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Andry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Andry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Andry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Andry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Andry par rapport à la voie
Sur Avenue Andry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Avenue Andry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Andry par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andry se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 57.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
